青山 港区 貸事務所 オフィス不動産 のアップルエステート

青山 港区 貸事務所 オフィス 不動産 のアップルエステート
青山 港区 貸事務所 オフィス 不動産 の アップルエステート
青山 港区 貸事務所 オフィス 不動産 の アップルエステート
青山エリア
渋谷・恵比寿・原宿エリア
赤坂・溜池山王・六本木エリア
中央・千代田エリア
住居/管理・売物件
青山 港区 貸事務所 オフィス 不動産 の アップルエステート
不動産ビルオーナーの方へ
不動産管理実績
青山 港区 貸事務所 オフィス 不動産 の アップルエステート
オフィス移転マニュアル
オフィス移転各種届出先
青山 港区 貸事務所 オフィス 不動産 の アップルエステート
会社概要
求人募集
お問い合わせ
不動産リンク

港区 不動産 仲介

6ヶ月前
◎解約予告  
現オフィスの契約書で解約予告、保証金(敷金)の返還時期、原状回復条項等 の確認をします。
 
◎移転計画  
移転の目的・動機を明確にします。それに基づいてオフィスの規模・立地・設備 ・条件等
を決定します。
◎物件選定   
移転計画に沿って、物件情報の収集からスタートします。

■物件選定チェック
交通機関 周囲環境 竣工年 有効面積 空調 電気容量 電話回線
光ファイバー 照明 天井高 警備 駐車場 防災 管理 等

NEXT

5ヶ月前
◎契約
賃貸借契約書の内容を確認し、理解・納得の上署名・捺印、保証金(敷金)の預託により契約が成立します。
 
◎移転準備
現オフィスの使用上の問題点を考慮し、新オフィスのレイアウト案を検討します。
 
■レイアウトチェック
執務室 会議室 応接室 役員室 受付 収納スペース 電算室
リフレッシュコーナー コピーコーナー 更衣室 ベンダー 等

NEXT

3〜4ヶ月
◎移転準備
レイアウトの決定とともに、各種工事・作業業者等の見積りを取り、 移転費用の
概算を算出します。各種業者選定後、移転スケジュールを決定します。
又、リース会社への連絡もしておきましょう。

■各種工事・作業チェック
電気工事 電話工事 LAN工事 内装工事 家具メーカー
引っ越し印刷(移転挨拶状・社内印刷物)等

NEXT

2ヶ月前
◎移転準備  
新オフィスの管理会社等と移転スケジュール・レイアウトプランをもとに、各種作業の内容・手順の確認をします。特にIT関連機器の移設・新設によるネットワーク構築には時間を要する場合があるので注意しましょう。
又、各種官公庁への届出もスケジュール化しておきます。

■各種届出先チェック
法務局 税務署 都道府県税事務所 社会保険事務所 労働基準監督署
公共職業安定所 消防署 郵便局 警察署 NTT 取引銀行

NEXT

1ヶ月前
◎移転準備
社内説明会により、各部所・個人毎の作業分担を明確にし、手順の確認をします。
現オフィスの原状回復工事についても、関係者と打ち合わせをしておきましょう。

NEXT

移転日
◎ 移転作業
新旧オフィスの搬出・搬入路がきちんと養生されているか、搬出後残置物がないか
確認します。また、養生を撤去した後、ビルやエレベーター等に損傷がないか確認
します。なによりも安全に留意し確実に実施することが大切です。

*詳細につきましては関係官庁にお問い合わせ下さい。

COPYRIGHT(C)2005 青山 港区 貸事務所 のアップルエステート .INC ALL RIGHTS RESERVED.